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Agriculture / Farm Land. Verified.
उपलब्धअच्छा पानीटाइटल सत्यापित

Prime agriculture land in Adilabad ankapur

Ankapur, Adilabad Rural Mandal, Adilabad, Telangana

कुल कीमत

₹50.00 L

प्रति एकड़

₹16.67 L

3एकड़
120 गुंटा•300 सेंट•14,520 वर्ग गज
100

फार्म्ज़ स्कोर

उत्कृष्ट

इसके लिए सर्वोत्तम

फार्म हाउस • बागवानी

8 जन॰ 2026
3 acres agriculture / farm land with Black Soil (Cotton Soil) soil and Borewell
1 / 3

फार्म्ज़ का फैसला

अनुशंसित

मुख्य विशेषताएं

  • मौजूदा बोरवेल के साथ सुनिश्चित जल आपूर्ति
  • ड्रिप सिंचाई प्रणाली स्थापित — जल-कुशल खेती
  • कई फसलों के लिए उपयुक्त गहरी उपजाऊ मिट्टी
  • कोई लंबित मुकदमा नहीं के साथ स्पष्ट टाइटल

विचारणीय बातें

  • कोई महत्वपूर्ण चिंता नहीं

यह भूमि फार्म हाउस, बागवानी के लिए आदर्श है— कोई प्रमुख चिंता नहीं के साथ उत्कृष्ट मूल बातें।

भूमि का आकार

3

एकड़

120

गुंटा

300

सेंट

14,520

वर्ग गज

1.214

हेक्टेयर

Common land measurement units in India: 40 guntas = 1 acre, 100 cents = 1 acre, 4840 sq. yards = 1 acre

इस भूमि के बारे में

Ankapur, Adilabad Rural मंडल, Adilabad जिला, Telangana में 3 एकड़ प्रीमियम कृषि भूमि बिक्री के लिए, फार्म हाउस, बागवानी के लिए आदर्श (स्पष्ट टाइटल, विवाद-मुक्त, एकल मालिक)। कीमत ₹50.00 L (₹16.67 L/एकड़)। इस कृषि भूमि में पोषक तत्वों से भरपूर black soil (cotton soil) मिट्टी है, उच्च जल धारण क्षमता के साथ 60 सेमी गहरी मिट्टी की परत। जल संसाधन: बोरवेल 50 फीट गहराई पर, कम जोखिम पानी की कमी का जोखिम। बुनियादी ढांचा: टार/डामर सड़क पहुंच, बिजली उपलब्ध, प्रहरी दीवार/बाड़, बिजली कनेक्शन, fencing/compound, प्रवेश द्वार, बोरवेल। मौजूदा बागान: 30 Teak wood trees। यह संपत्ति मौजूदा संचालन से लगभग ₹1.00 L वार्षिक आय उत्पन्न करती है। स्थान: Ankapur, Adilabad Rural मंडल, Adilabad जिला, Telangana।

मिट्टी का प्रकार

Black Soil (Cotton Soil)

उच्च जल धारण, कैल्शियम समृद्ध। कपास, गन्ने, गेहूं के लिए सर्वोत्तम।

ऊपरी मिट्टी की गहराई

60 cm

गहरी और उपजाऊ

pH स्तर

6.5-7.5

आदर्श सीमा

उर्वरता सूचकांक

उच्च

फसल उपयुक्तता

यह क्यों महत्वपूर्ण है

मिट्टी की गुणवत्ता फसल उपज और भूमि मूल्य को सीधे प्रभावित करती है। संतुलित pH के साथ गहरी ऊपरी मिट्टी उत्पादकता को 30-40% तक बढ़ा सकती है। इस भूमि की मिट्टी प्रोफ़ाइल न्यूनतम मिट्टी संशोधन के साथ उत्कृष्ट खेती क्षमता का सुझाव देती है।

जल अभाव जोखिम: कम जोखिम

पूरे वर्ष विश्वसनीय जल पहुंच

भूजल गहराई

50 ft

मध्यम

बोरवेल

उपलब्ध

मौजूदा बोरवेल

औसत वर्षा

700 mm

पर्याप्त

प्राथमिक जल स्रोत

बोरवेल

सिंचाई सिफारिश

बाढ़ या चैनल सिंचाई उपयुक्त। संरक्षण के लिए ड्रिप पर विचार करें।

यह क्यों महत्वपूर्ण है

कृषि सफलता के लिए पानी सबसे महत्वपूर्ण कारक है। बोरवेल की लागत गहराई के आधार पर ₹50,000-3,00,000 हो सकती है। इस भूमि की जल प्रोफ़ाइल कम सिंचाई निवेश आवश्यकताओं को इंगित करती है।

कुल निवेश

₹50.50 L

भूमि लागत: ₹50.00 L + शुल्क: ₹50,000
मौजूदा आय

₹90,000-₹1.10 L

प्रति वर्ष • Seller provided

अनुमानित मूल्य वृद्धि

8-12%

5-वर्ष अनुमान: ₹74.20 L

उचित मूल्य

वर्तमान बाज़ार दरों के अनुरूप

प्रति एकड़

₹16.67 L

बाज़ार मूल्य तुलना (प्रति एकड़)

₹13.33 L₹20.00 L

लागत विवरण

भूमि लागत₹50.00 L
स्टाम्प ड्यूटी₹30,000
रजिस्ट्रेशन शुल्क₹20,000
कुल निवेश₹50.50 L

टोकन अग्रिम

₹50,000

1.0% कुल का

बैंक लोन

संभव

स्पष्ट टाइटल आवश्यक

बाज़ार दृष्टिकोण

इस क्षेत्र में कृषि भूमि की कीमतों में स्थिर वृद्धि दिखाई है। बुनियादी ढांचे का विकास और शहरी विस्तार भविष्य में मूल्य वृद्धि के सकारात्मक संकेत हैं। उच्चस्थिर उपलब्धता स्तर

यह क्यों महत्वपूर्ण है

स्थिर मूल्य वृद्धि क्षमता के साथ उचित बाज़ार मूल्य। शर्तों पर बातचीत पर ध्यान दें। दीर्घकालिक धारण के लिए अच्छा।

बुनियादी सुविधाएं

सड़क पहुंच

टार/डामर

पेड़/बागान

30 Teak wood trees

बिजली

उपलब्ध

बाड़

उपलब्ध

बोरवेल

उपलब्ध

अतिरिक्त संरचनाएं और सुविधाएं

पंप हाउस
प्रवेश द्वार
ड्रिप सिंचाई
फार्म हाउस

स्थान और पहुंच

पहुंच और आसपास

परिवहन

Adilabad
21.1 कि.मी.~32 मि.
Adilabad
21.1 कि.मी.~32 मि.

सड़क कनेक्टिविटी

National Highways Authority Of India
118.6 कि.मी.

आसपास की सुविधाएं

Collector Chaurasta
19.2 कि.मी.~29 मि.
Jagityal Mango market / Agricultural Market Committee
86 कि.मी.~129 मि.
RIMS SUPER SPECIALITY HOSPITAL
18.8 कि.मी.~28 मि.
Resonance World School
16.9 कि.मी.~25 मि.
Axis Bank Branch
19.7 कि.मी.~30 मि.

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