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Agriculture / Farm Land. Verified.
बिक गयापानी TBDटाइटल सत्यापित

Test project

Choudla Palle, Athmakur Mandal, Hanumakonda, Telangana

कुल कीमत

₹2.00 Cr

प्रति एकड़

₹2.00 Cr

1एकड़
40 गुंटा100 सेंट484 वर्ग गज
79

फार्म्ज़ स्कोर

उत्कृष्ट

इसके लिए सर्वोत्तम

कृषि

13 जन॰ 2026

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फार्म्ज़ का फैसला

अनुशंसित

मुख्य विशेषताएं

  • ड्रिप सिंचाई प्रणाली स्थापित — जल-कुशल खेती
  • कोई लंबित मुकदमा नहीं के साथ स्पष्ट टाइटल
  • आसान कनेक्टिविटी के लिए सीधी पक्की सड़क पहुंच
  • साइट पर बिजली कनेक्शन उपलब्ध

विचारणीय बातें

  • मध्यम जल उपलब्धता — बोरवेल की आवश्यकता हो सकती है

यह भूमि कृषि के लिए आदर्श है। इस उपयोग के मामले के लिए मजबूत समग्र प्रोफ़ाइल।

भूमि का आकार

1

एकड़

40

गुंटा

100

सेंट

484

वर्ग गज

0.405

हेक्टेयर

Common land measurement units in India: 40 guntas = 1 acre, 100 cents = 1 acre, 4840 sq. yards = 1 acre

इस भूमि के बारे में

Choudla Palle, Athmakur मंडल, Hanumakonda जिला, Telangana में 1 एकड़ प्रीमियम कृषि भूमि बिक्री के लिए, कृषि के लिए आदर्श (स्पष्ट टाइटल, विवाद-मुक्त, एकल मालिक)। कीमत ₹2.00 Cr (₹2.00 Cr/एकड़)। इस कृषि भूमि में पोषक तत्वों से भरपूर black soil (cotton soil) मिट्टी है, उच्च जल धारण क्षमता के साथ 60 सेमी गहरी मिट्टी की परत। जल संसाधन: बोरवेल 50 फीट गहराई पर, मध्यम जोखिम पानी की कमी का जोखिम। बुनियादी ढांचा: टार/डामर सड़क पहुंच, प्रहरी दीवार/बाड़, बिजली कनेक्शन, प्रवेश द्वार। यह संपत्ति मौजूदा संचालन से लगभग ₹2.00 L वार्षिक आय उत्पन्न करती है। स्थान: Choudla Palle, Athmakur मंडल, Hanumakonda जिला, Telangana।

मिट्टी का प्रकार

Black Soil (Cotton Soil)

उच्च जल धारण, कैल्शियम समृद्ध। कपास, गन्ने, गेहूं के लिए सर्वोत्तम।

ऊपरी मिट्टी की गहराई

pH स्तर

उर्वरता सूचकांक

मध्यम

फसल उपयुक्तता

यह क्यों महत्वपूर्ण है

मिट्टी की गुणवत्ता फसल उपज और भूमि मूल्य को सीधे प्रभावित करती है। संतुलित pH के साथ गहरी ऊपरी मिट्टी उत्पादकता को 30-40% तक बढ़ा सकती है। इस भूमि की मिट्टी प्रोफ़ाइल कुछ मिट्टी प्रबंधन के साथ अच्छी खेती क्षमता का सुझाव देती है।

जल अभाव जोखिम: मध्यम जोखिम

मौसमी भिन्नताएं अपेक्षित

भूजल गहराई

बोरवेल

मौजूद नहीं

ड्रिलिंग की आवश्यकता हो सकती है

औसत वर्षा

प्राथमिक जल स्रोत

बोरवेल

सिंचाई सिफारिश

माइक्रो-सिंचाई आवश्यक। फार्म पॉन्ड निर्माण पर विचार करें।

यह क्यों महत्वपूर्ण है

कृषि सफलता के लिए पानी सबसे महत्वपूर्ण कारक है। बोरवेल की लागत गहराई के आधार पर ₹50,000-3,00,000 हो सकती है। इस भूमि की जल प्रोफ़ाइल मध्यम सिंचाई आवश्यकताओं को इंगित करती है।

कुल निवेश

₹2.07 Cr

भूमि लागत: ₹2.00 Cr + शुल्क: ₹7.00 L
मौजूदा आय

₹1.80 L-₹2.20 L

प्रति वर्षSeller provided

अनुमानित मूल्य वृद्धि

5-8%

5-वर्ष अनुमान: ₹2.64 Cr

उचित मूल्य

वर्तमान बाज़ार दरों के अनुरूप

प्रति एकड़

₹2.00 Cr

बाज़ार मूल्य तुलना (प्रति एकड़)

₹1.60 Cr₹2.40 Cr

लागत विवरण

भूमि लागत₹2.00 Cr
स्टाम्प ड्यूटी₹5.00 L
रजिस्ट्रेशन शुल्क₹2.00 L
कुल निवेश₹2.07 Cr

टोकन अग्रिम

₹50.00 L

25.0% कुल का

बैंक लोन

संभव

स्पष्ट टाइटल आवश्यक

बाज़ार दृष्टिकोण

इस क्षेत्र में कृषि भूमि की कीमतों में स्थिर वृद्धि दिखाई है। बुनियादी ढांचे का विकास और शहरी विस्तार भविष्य में मूल्य वृद्धि के सकारात्मक संकेत हैं। उच्चस्थिर उपलब्धता स्तर

यह क्यों महत्वपूर्ण है

स्थिर मूल्य वृद्धि क्षमता के साथ उचित बाज़ार मूल्य। शर्तों पर बातचीत पर ध्यान दें। दीर्घकालिक धारण के लिए अच्छा।

बुनियादी सुविधाएं

सड़क पहुंच

टार/डामर

पेड़/बागान

निर्दिष्ट नहीं

बिजली

उपलब्ध

बाड़

उपलब्ध

बोरवेल

उपलब्ध नहीं

अतिरिक्त संरचनाएं और सुविधाएं

पानी की टंकी
ड्रिप सिंचाई
पंप हाउस
प्रवेश द्वार

स्थान और पहुंच

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आपके रुचि व्यक्त करने के बाद यहां क्या होता है

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सीधा संवाद, कोई बिचौलिया नहीं

रजिस्ट्रेशन समयसीमा

45-60 days

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1

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2

कानूनी सत्यापन

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3

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