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Agriculture / Farm Land. Verified.
उपलब्धअच्छा पानीटाइटल सत्यापित

6.5 acre farm land with Red sandal and Teak wood trees near nagarjun sagar

Konerpuram, Tirumalagiri Sagar Mandal, Nalgonda, Telangana

कुल कीमत

₹1.80 Cr

प्रति एकड़

₹27.69 L

6.5एकड़
260 गुंटा650 सेंट31,460 वर्ग गज
100

फार्म्ज़ स्कोर

उत्कृष्ट

इसके लिए सर्वोत्तम

कृषि • बागवानी

आज
6.5 acres agriculture / farm land with Red Soil soil and Borewell
1 / 2

फार्म्ज़ का फैसला

अनुशंसित

मुख्य विशेषताएं

  • मौजूदा बोरवेल के साथ सुनिश्चित जल आपूर्ति
  • ड्रिप सिंचाई प्रणाली स्थापित — जल-कुशल खेती
  • कई फसलों के लिए उपयुक्त गहरी उपजाऊ मिट्टी
  • कोई लंबित मुकदमा नहीं के साथ स्पष्ट टाइटल

विचारणीय बातें

  • कोई महत्वपूर्ण चिंता नहीं

यह भूमि कृषि, बागवानी के लिए आदर्श है— कोई प्रमुख चिंता नहीं के साथ उत्कृष्ट मूल बातें।

भूमि का आकार

6.5

एकड़

260

गुंटा

650

सेंट

31,460

वर्ग गज

2.63

हेक्टेयर

Common land measurement units in India: 40 guntas = 1 acre, 100 cents = 1 acre, 4840 sq. yards = 1 acre

इस भूमि के बारे में

Konerpuram, Tirumalagiri Sagar मंडल, Nalgonda जिला, Telangana में 6.5 एकड़ प्रीमियम कृषि भूमि बिक्री के लिए, कृषि, बागवानी के लिए आदर्श (स्पष्ट टाइटल, विवाद-मुक्त, एकल मालिक)। कीमत ₹1.80 Cr (₹27.69 L/एकड़)। इस कृषि भूमि में पोषक तत्वों से भरपूर लाल मिट्टी मिट्टी है, उच्च जल धारण क्षमता के साथ 60 सेमी गहरी मिट्टी की परत। जल संसाधन: बोरवेल 100 फीट गहराई पर, कम जोखिम पानी की कमी का जोखिम। बुनियादी ढांचा: टार/डामर सड़क पहुंच, प्रहरी दीवार/बाड़, बोरवेल, बिजली कनेक्शन, fencing/compound, प्रवेश द्वार। मौजूदा बागान: 4000 red sandal 3000 teakwood। स्थान: Konerpuram, Tirumalagiri Sagar मंडल, Nalgonda जिला, Telangana।

मिट्टी का प्रकार

लाल मिट्टी

लोहे से भरपूर, अच्छी जल निकासी। मूंगफली, दालों, बाजरा के लिए आदर्श।

ऊपरी मिट्टी की गहराई

60 cm

गहरी और उपजाऊ

pH स्तर

6.5-7.3

आदर्श सीमा

उर्वरता सूचकांक

उच्च

फसल उपयुक्तता

यह क्यों महत्वपूर्ण है

मिट्टी की गुणवत्ता फसल उपज और भूमि मूल्य को सीधे प्रभावित करती है। संतुलित pH के साथ गहरी ऊपरी मिट्टी उत्पादकता को 30-40% तक बढ़ा सकती है। इस भूमि की मिट्टी प्रोफ़ाइल न्यूनतम मिट्टी संशोधन के साथ उत्कृष्ट खेती क्षमता का सुझाव देती है।

जल अभाव जोखिम: कम जोखिम

पूरे वर्ष विश्वसनीय जल पहुंच

भूजल गहराई

100 ft

गहरा

बोरवेल

मौजूद नहीं

ड्रिलिंग की आवश्यकता हो सकती है

औसत वर्षा

800 mm

पर्याप्त

प्राथमिक जल स्रोत

बोरवेल

सिंचाई सिफारिश

ड्रिप सिंचाई की सिफारिश। वर्षा जल संचयन की सलाह।

यह क्यों महत्वपूर्ण है

कृषि सफलता के लिए पानी सबसे महत्वपूर्ण कारक है। बोरवेल की लागत गहराई के आधार पर ₹50,000-3,00,000 हो सकती है। इस भूमि की जल प्रोफ़ाइल मध्यम सिंचाई आवश्यकताओं को इंगित करती है।

कुल निवेश

₹1.82 Cr

भूमि लागत: ₹1.80 Cr + शुल्क: ₹2.50 L
मौजूदा आय

कोई नहीं पहचाना गया

नया बागान आवश्यक

अनुमानित मूल्य वृद्धि

8-12%

5-वर्ष अनुमान: ₹2.68 Cr

उचित मूल्य

वर्तमान बाज़ार दरों के अनुरूप

प्रति एकड़

₹27.69 L

बाज़ार मूल्य तुलना (प्रति एकड़)

₹22.15 L₹33.23 L

लागत विवरण

भूमि लागत₹1.80 Cr
स्टाम्प ड्यूटी₹2.00 L
रजिस्ट्रेशन शुल्क₹50,000
कुल निवेश₹1.82 Cr

टोकन अग्रिम

₹5.00 L

2.8% कुल का

बैंक लोन

संभव

स्पष्ट टाइटल आवश्यक

बाज़ार दृष्टिकोण

इस क्षेत्र में कृषि भूमि की कीमतों में स्थिर वृद्धि दिखाई है। बुनियादी ढांचे का विकास और शहरी विस्तार भविष्य में मूल्य वृद्धि के सकारात्मक संकेत हैं। उच्चस्थिर उपलब्धता स्तर

यह क्यों महत्वपूर्ण है

स्थिर मूल्य वृद्धि क्षमता के साथ उचित बाज़ार मूल्य। शर्तों पर बातचीत पर ध्यान दें। दीर्घकालिक धारण के लिए अच्छा।

बुनियादी सुविधाएं

सड़क पहुंच

टार/डामर

पेड़/बागान

4000 red sandal 3000 teakwood

बिजली

उपलब्ध

बाड़

उपलब्ध

बोरवेल

उपलब्ध

अतिरिक्त संरचनाएं और सुविधाएं

ड्रिप सिंचाई
प्रवेश द्वार

स्थान और पहुंच

पहुंच और आसपास

परिवहन

Rajiv Gandhi International Airport
114.4 कि.मी.~172 मि.
Nalgonda
43 कि.मी.~64 मि.
Miryalaguda
29.8 कि.मी.~45 मि.

सड़क कनेक्टिविटी

NATIONAL HIGHWAY
775.7 कि.मी.

आसपास की सुविधाएं

Yapalagudem
45.5 कि.मी.~68 मि.
Enumamula Market - Warangal| NATIONAL AGRICULTURAL MARKET-WARANGAL
150 कि.मी.~225 मि.
RaviTeja MultiSpeciality Hospital, Macherla
25.5 कि.मी.~38 मि.
Jawahar Navodaya Vidyalaya
6 कि.मी.~9 मि.
SBI Agri Commercial Branch Nagarjunasagar
11.5 कि.मी.~17 मि.

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