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Agriculture / Farm Land. Verified.
उपलब्धपानी TBDटाइटल सत्यापित

Farm land for sale in Shabad

Kakloor, Shabad Mandal, Ranga Reddy, Telangana

कुल कीमत

₹1.00 Cr

प्रति एकड़

₹90.91 L

1.1एकड़
44 गुंटा•110 सेंट•5324 वर्ग गज
79

फार्म्ज़ स्कोर

उत्कृष्ट

इसके लिए सर्वोत्तम

कृषि • बागवानी • फार्म हाउस

9 जन॰ 2026
1.1 acres agriculture / farm land with Red Soil soil and Multiple Sources

फार्म्ज़ का फैसला

अनुशंसित

मुख्य विशेषताएं

  • जल आपूर्ति के लिए मौजूदा बोरवेल
  • ड्रिप सिंचाई प्रणाली स्थापित — जल-कुशल खेती
  • कोई लंबित मुकदमा नहीं के साथ स्पष्ट टाइटल
  • आसान कनेक्टिविटी के लिए सीधी पक्की सड़क पहुंच

विचारणीय बातें

  • कोई महत्वपूर्ण चिंता नहीं

यह भूमि कृषि, बागवानी के लिए आदर्श है— कोई प्रमुख चिंता नहीं के साथ उत्कृष्ट मूल बातें।

भूमि का आकार

1.1

एकड़

44

गुंटा

110

सेंट

5324

वर्ग गज

0.445

हेक्टेयर

Common land measurement units in India: 40 guntas = 1 acre, 100 cents = 1 acre, 4840 sq. yards = 1 acre

इस भूमि के बारे में

Kakloor, Shabad मंडल, Ranga Reddy जिला, Telangana में 1.1 एकड़ प्रीमियम कृषि भूमि बिक्री के लिए, कृषि, बागवानी के लिए आदर्श (स्पष्ट टाइटल, विवाद-मुक्त, संयुक्त स्वामित्व)। कीमत ₹1.00 Cr (₹90.91 L/एकड़)। इस कृषि भूमि में पोषक तत्वों से भरपूर लाल मिट्टी मिट्टी है, उच्च जल धारण क्षमता के साथ 60 सेमी गहरी मिट्टी की परत। जल संसाधन: multiple sources 50 फीट गहराई पर, मध्यम जोखिम पानी की कमी का जोखिम। बुनियादी ढांचा: टार/डामर सड़क पहुंच, प्रहरी दीवार/बाड़, बिजली कनेक्शन, fencing/compound, बोरवेल, कुआं। मौजूदा बागान: 30 coconut trees। स्थान: Kakloor, Shabad मंडल, Ranga Reddy जिला, Telangana।

मिट्टी का प्रकार

लाल मिट्टी

लोहे से भरपूर, अच्छी जल निकासी। मूंगफली, दालों, बाजरा के लिए आदर्श।

ऊपरी मिट्टी की गहराई

—

pH स्तर

—

उर्वरता सूचकांक

मध्यम

फसल उपयुक्तता

यह क्यों महत्वपूर्ण है

मिट्टी की गुणवत्ता फसल उपज और भूमि मूल्य को सीधे प्रभावित करती है। संतुलित pH के साथ गहरी ऊपरी मिट्टी उत्पादकता को 30-40% तक बढ़ा सकती है। इस भूमि की मिट्टी प्रोफ़ाइल कुछ मिट्टी प्रबंधन के साथ अच्छी खेती क्षमता का सुझाव देती है।

जल अभाव जोखिम: मध्यम जोखिम

मौसमी भिन्नताएं अपेक्षित

भूजल गहराई

—

बोरवेल

मौजूद नहीं

ड्रिलिंग की आवश्यकता हो सकती है

औसत वर्षा

—

प्राथमिक जल स्रोत

Multiple Sources

सिंचाई सिफारिश

माइक्रो-सिंचाई आवश्यक। फार्म पॉन्ड निर्माण पर विचार करें।

यह क्यों महत्वपूर्ण है

कृषि सफलता के लिए पानी सबसे महत्वपूर्ण कारक है। बोरवेल की लागत गहराई के आधार पर ₹50,000-3,00,000 हो सकती है। इस भूमि की जल प्रोफ़ाइल मध्यम सिंचाई आवश्यकताओं को इंगित करती है।

कुल निवेश

₹1.00 Cr

भूमि लागत: ₹1.00 Cr + शुल्क: ₹45,000
मौजूदा आय

₹1.39 L-₹2.57 L

प्रति वर्ष • Coconut plantation

अनुमानित मूल्य वृद्धि

8-12%

5-वर्ष अनुमान: ₹1.48 Cr

उचित मूल्य

वर्तमान बाज़ार दरों के अनुरूप

प्रति एकड़

₹90.91 L

बाज़ार मूल्य तुलना (प्रति एकड़)

₹72.73 L₹1.09 Cr

लागत विवरण

भूमि लागत₹1.00 Cr
स्टाम्प ड्यूटी₹40,000
रजिस्ट्रेशन शुल्क₹5,000
कुल निवेश₹1.00 Cr

टोकन अग्रिम

₹2.00 L

2.0% कुल का

बैंक लोन

उपलब्ध नहीं

केवल नकद खरीद

बाज़ार दृष्टिकोण

इस क्षेत्र में कृषि भूमि की कीमतों में स्थिर वृद्धि दिखाई है। बुनियादी ढांचे का विकास और शहरी विस्तार भविष्य में मूल्य वृद्धि के सकारात्मक संकेत हैं। उच्चस्थिर उपलब्धता स्तर

यह क्यों महत्वपूर्ण है

स्थिर मूल्य वृद्धि क्षमता के साथ उचित बाज़ार मूल्य। शर्तों पर बातचीत पर ध्यान दें। दीर्घकालिक धारण के लिए अच्छा।

बुनियादी सुविधाएं

सड़क पहुंच

टार/डामर

पेड़/बागान

30 coconut trees

बिजली

उपलब्ध

बाड़

उपलब्ध

बोरवेल

उपलब्ध

अतिरिक्त संरचनाएं और सुविधाएं

पानी की टंकी
ड्रिप सिंचाई
पंप हाउस
कुआं
फार्म हाउस
प्रवेश द्वार
चौकीदार कमरा

स्थान और पहुंच

पहुंच और आसपास

परिवहन

Lingampalli
46.5 कि.मी.~70 मि.
Vikarabad Junction
22.1 कि.मी.~33 मि.

सड़क कनेक्टिविटी

NATIONAL HIGHWAY
800.1 कि.मी.
S Gardens
16.2 कि.मी.

आसपास की सुविधाएं

KOTHUR TOWN
28 कि.मी.~42 मि.
Agriculture Market
55.7 कि.मी.~84 मि.
ABV Dr. Neeraja's Fertility Centre - Shadnagar
21.4 कि.मी.~32 मि.
Hyderabad Institute of Excellence
18.9 कि.मी.~28 मि.
Axis Bank Branch
19.8 कि.मी.~30 मि.

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