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Farm Plots for Sale Near Hyderabad | Harithavanam Gated Farmland in Sangareddy

Narayankhed (Ct), Narayankhed Mandal, Sangareddy, Telangana

कुल कीमत

₹3.60 L

प्रति एकड़

₹1.20 Cr

0.03एकड़
1.2 गुंटा3 सेंट145 वर्ग गज
79

फार्म्ज़ स्कोर

उत्कृष्ट

इसके लिए सर्वोत्तम

बागवानी • Farm Stay • जैविक खेती

आज
0.03 acres agriculture / farm land with Red Soil soil and Borewell

फार्म्ज़ का फैसला

अनुशंसित

मुख्य विशेषताएं

  • जल आपूर्ति के लिए मौजूदा बोरवेल
  • ड्रिप सिंचाई प्रणाली स्थापित — जल-कुशल खेती
  • कोई लंबित मुकदमा नहीं के साथ स्पष्ट टाइटल
  • आसान कनेक्टिविटी के लिए सीधी पक्की सड़क पहुंच

विचारणीय बातें

  • कोई महत्वपूर्ण चिंता नहीं

यह भूमि बागवानी, Farm Stay के लिए आदर्श है— कोई प्रमुख चिंता नहीं के साथ उत्कृष्ट मूल बातें।

भूमि का आकार

0.03

एकड़

1.2

गुंटा

3

सेंट

145

वर्ग गज

0.012

हेक्टेयर

Common land measurement units in India: 40 guntas = 1 acre, 100 cents = 1 acre, 4840 sq. yards = 1 acre

इस भूमि के बारे में

Narayankhed (Ct), Narayankhed मंडल, Sangareddy जिला, Telangana में 0.03 एकड़ प्रीमियम कृषि भूमि बिक्री के लिए, बागवानी, farm stay के लिए आदर्श (स्पष्ट टाइटल, विवाद-मुक्त, एकल मालिक)। कीमत ₹3.60 L (₹1.20 Cr/एकड़)। इस कृषि भूमि में पोषक तत्वों से भरपूर लाल मिट्टी मिट्टी है, उच्च जल धारण क्षमता के साथ 60 सेमी गहरी मिट्टी की परत। जल संसाधन: बोरवेल 50 फीट गहराई पर, मध्यम जोखिम पानी की कमी का जोखिम। बुनियादी ढांचा: टार/डामर सड़क पहुंच, प्रहरी दीवार/बाड़, फार्म हाउस, पशुशाला, बोरवेल, बिजली कनेक्शन। मौजूदा बागान: cocount, mango, guvava, । स्थान: Narayankhed (Ct), Narayankhed मंडल, Sangareddy जिला, Telangana।

मिट्टी का प्रकार

लाल मिट्टी

लोहे से भरपूर, अच्छी जल निकासी। मूंगफली, दालों, बाजरा के लिए आदर्श।

ऊपरी मिट्टी की गहराई

pH स्तर

उर्वरता सूचकांक

मध्यम

फसल उपयुक्तता

यह क्यों महत्वपूर्ण है

मिट्टी की गुणवत्ता फसल उपज और भूमि मूल्य को सीधे प्रभावित करती है। संतुलित pH के साथ गहरी ऊपरी मिट्टी उत्पादकता को 30-40% तक बढ़ा सकती है। इस भूमि की मिट्टी प्रोफ़ाइल कुछ मिट्टी प्रबंधन के साथ अच्छी खेती क्षमता का सुझाव देती है।

जल अभाव जोखिम: मध्यम जोखिम

मौसमी भिन्नताएं अपेक्षित

भूजल गहराई

बोरवेल

मौजूद नहीं

ड्रिलिंग की आवश्यकता हो सकती है

औसत वर्षा

प्राथमिक जल स्रोत

बोरवेल

सिंचाई सिफारिश

माइक्रो-सिंचाई आवश्यक। फार्म पॉन्ड निर्माण पर विचार करें।

यह क्यों महत्वपूर्ण है

कृषि सफलता के लिए पानी सबसे महत्वपूर्ण कारक है। बोरवेल की लागत गहराई के आधार पर ₹50,000-3,00,000 हो सकती है। इस भूमि की जल प्रोफ़ाइल मध्यम सिंचाई आवश्यकताओं को इंगित करती है।

कुल निवेश

₹3.85 L

भूमि लागत: ₹3.60 L + शुल्क: ₹25,200
मौजूदा आय

₹3,600-₹9,600

प्रति वर्षMango orchard

अनुमानित मूल्य वृद्धि

8-12%

5-वर्ष अनुमान: ₹5.66 L

उचित मूल्य

वर्तमान बाज़ार दरों के अनुरूप

प्रति एकड़

₹1.20 Cr

बाज़ार मूल्य तुलना (प्रति एकड़)

₹96.00 L₹1.44 Cr

लागत विवरण (अनुमानित)

भूमि लागत₹3.60 L
स्टाम्प ड्यूटी (est. 6%)₹21,600
रजिस्ट्रेशन शुल्क (est. 1%)₹3,600
कुल निवेश₹3.85 L

* वास्तविक स्टाम्प ड्यूटी राज्य के अनुसार भिन्न होती है। कानूनी और दलाली शुल्क शामिल नहीं हैं।

बैंक लोन

उपलब्ध नहीं

केवल नकद खरीद

बाज़ार दृष्टिकोण

इस क्षेत्र में कृषि भूमि की कीमतों में स्थिर वृद्धि दिखाई है। बुनियादी ढांचे का विकास और शहरी विस्तार भविष्य में मूल्य वृद्धि के सकारात्मक संकेत हैं। उच्चस्थिर उपलब्धता स्तर

यह क्यों महत्वपूर्ण है

स्थिर मूल्य वृद्धि क्षमता के साथ उचित बाज़ार मूल्य। शर्तों पर बातचीत पर ध्यान दें। दीर्घकालिक धारण के लिए अच्छा।

बुनियादी सुविधाएं

सड़क पहुंच

टार/डामर

पेड़/बागान

cocount, mango, guvava,

बिजली

उपलब्ध

बाड़

उपलब्ध

बोरवेल

उपलब्ध

अतिरिक्त संरचनाएं और सुविधाएं

ड्रिप सिंचाई
फार्म हाउस
पशुशाला

स्थान और पहुंच

पहुंच और आसपास

परिवहन

Rajiv Gandhi International Airport
112.6 कि.मी.~169 मि.
Bidar
30.7 कि.मी.~46 मि.

सड़क कनेक्टिविटी

NH 65 Toll Booth
43.8 कि.मी.
K B THANDA
194.6 कि.मी.

आसपास की सुविधाएं

Town Police Station
29.2 कि.मी.~44 मि.
Agricultural Market Committee Jogipet
39.2 कि.मी.~59 मि.
Gnyana Sudha's Anjali Kotarki Ayurvedic Hospital
26 कि.मी.~39 मि.
Nagalgidda
0 कि.मी.0
State Bank of India NARAYANKHED
0.4 कि.मी.~1 मि.

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रजिस्ट्रेशन समयसीमा

30-45 days

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1

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